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知識庫

香港大廈管理專業知識,涵蓋法團運作、維修保養及消防安全

消防安全2026年10月4日

物聯網火警偵測系統:舊樓代替消防喉轆嘅新方案(第572章)|適用條件同申請

根據消防處通函第3/2026號、申請意向書及政府公開資料,整理物聯網火警偵測系統替代方案的適用樓宇、系統組件、法團申請步驟,以及其他第572章要求是否仍須遵從。

HKBuildingPro 編輯團隊
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消防安全2026年9月27日

《消防安全(建築物)條例》(第572章):法團/業主須知(適用範圍、消防安全指示、遵從)

以屋宇署、消防處及電子法例公開資料,整理第572章適用樓宇範圍、雙執法當局、消防安全指示、未遵從後果,以及法團可跟進的實務步驟與支援入口。

HKBuildingPro 編輯團隊
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消防安全2026年8月14日

大廈應急準備:法團如何建立年度消防安全行事曆

把第95B章年度檢查、共用地方巡查、缺陷跟進、住戶溝通與演練安排整合為可追溯的大廈年度消防安全管理行事曆。

HKBuildingPro 編輯團隊
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消防安全2026年8月14日

緊急照明及出口指示牌:法團應如何檢查、記錄與跟進

從法定年檢、月度測試紀錄到設備改裝的專業界線,說明緊急照明與出口指示牌的消防安全管理方法。

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消防安全2026年8月14日

防煙門、走火通道與公用地方:法團的日常消防管理實務

從防煙門、出口門鎖、樓梯與公用地方障礙物出發,說明香港業主立案法團與管理公司應如何建立可追溯的日常消防安全巡查制度。

HKBuildingPro 編輯團隊
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消防安全2026年8月13日

消防裝置缺陷跟進:從年檢到修理紀錄與法規要求

探討香港法例第95B章下消防裝置年檢後的缺陷跟進責任、60天維修期限新規、電子FS251證書及大廈管理實務框架。

HKBuildingPro 編輯團隊
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消防安全2026年8月12日

消防裝置周年檢查:法團必須知道的法規要求與實務指南

依據香港法例第95B章及消防處現行資料,說明消防裝置周年檢查、FS251證書與註冊消防裝置承辦商的選擇。

HKBuildingPro 編輯團隊
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